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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Dijon (21000)
155 000 €

Appartement 2 pièces Dijon (21000)

Centre ville Dijon - proche du tram des Godrans. Au 1 er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce T2 en duplex. Il a été rénové à neuf en 2020. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche avec wc et à l'étage une chambre. Cet appartement de 2 pièces à la surface habitable de 49 m² est de 33,75 m² en loi Carrez, offrant environ 50 m² au sol. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien lumineux présente un agencement optimal avec des espaces fonctionnels. Son emplacement central et ses dimensions pratiques en font un choix judicieux pour qui recherche un pied-à-terre confortable et facile d'entretien dans la ville de Dijon. Il est actuellement loué avec un bail meublé. Il pourra être libre de toute occupation le jour de la vente. Equipement de la cuisine : four, micro onde, plaque à induction, hotte, frigo et lave vaisselle. Huisseries double vitrages et raidateurs éléctrique à inertie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1462 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 721 et 975 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721 et 975 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 462 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 3 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383329
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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