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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Dijon (21000)
86 000 €

Appartement 2 pièces Dijon (21000)

Quartier Canal 3 Forgeron – Calme et Proximité Commerces Découvrez cet appartement T2 à rénover, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, et offrant un cadre de vie paisible. Ce bien dispose d’une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour-salon baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon avec une vue dégagée et une belle exposition traversante, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une chambre spacieuse complète l’espace nuit, avec la possibilité d’en aménager une seconde selon vos besoins. La cuisine séparée offre un beau potentiel de personnalisation, tandis que la salle d’eau avec débarras et les WC indépendants apportent confort et praticité. Situé dans un quartier calme, réputé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser à leur goût. La copropriété propose également un parking sécurisé, un avantage précieux pour stationner en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 575461 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 51 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1959
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 764 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 1 686 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 928 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036593509
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Dijon (21000)
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