Top placement immobilier locatif : t2 meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites. Oui, vous avez bien lu ! À 10 minutes de saint malo, célèbre cité médiévale. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous au plus vite pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Meublé

Gardien
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

88 000 € (soit 2 047 € / m²)
Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 03 juillet 2024
Dernière mise à jour : 14 mars 2025
Référence de l'annonce : 442

Euro Patrimoine Immobilier

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