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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Dinard (35800)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Dinard (35800)
360 880 €

Appartement 2 pièces Dinard (35800)

- SOUS OFFRE - Charlotte Folliot conseillère en immobilier Optimhome vous propose en exclusivité à la vente ce charmant T2 d'environ 35 m². Situé au premier étage d'une villa emblématique de Dinard, vous profiterez de la beauté naturelle de la plage de Saint-Enogat tout en étant à proximité des commodités de Dinard. Véritable petit coin de paradis, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangement et d'un wc indépendant. Le véritable atout de cet appartement est son balcon de 7 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, parfait pour se détendre et admirer le paysage marin. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement avec une vue exceptionnelle dans l'un des plus beaux quartiers de Dinard. Plus de renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1106€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 565237 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 34 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 065 m²
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 106 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 880 € (soit 10 311 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035736736
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Dinard (35800)
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