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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Dinard (35800)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Dinard (35800)
277 680 €

Appartement 2 pièces Dinard (35800)

Dinard centre joli appartement T2 de 2021 de 46 m² avec jardin clos et terrasse couverte. Box fermé. Idéalement situé cet appartement d'angle vous apporte la lumière et des espaces extérieurs privés : jardin clos avec terrasses en direct avec la baie du séjour et la porte de cuisine. Entrée, salle d'eau douche à l'Italienne, espace buanderie, wc Séparé. Couloir avec placard. Séjour de 21 m² ouvert par de larges baies sur son extérieur clos et privé. Chambre avec placard. Ascenseur pour rejoindre en sous sol votre box fermé. Profitez de ce pied à terre sans travaux équipé d'une cuisine de qualité. Vous bénéficiez des commerces alimentaires à 100m, pressing, une superette à 5 minutes à pied et des transports de bus pour rejoindre la gare TGV de St Malo. Dinard est une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, son animation à l'année et sa proximité avec Saint Malo et Rennes par ses transports en commun. Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 614€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 568704 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 134
  • Moyenne de la quote-part (an) : 615 €

A propos du prix de cet appartement

  • 277 680 € (soit 6 037 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 627 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032699070
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Dinard (35800)
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