Iad France - Ivan Martynov (06 62 47 28 32) vous propose : Appartement lumineux proche du centre de Draguignan avec terrasse et parking Ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux est fait pour vous. Cet appartement de 46.88 m² est agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m², d'une chambre spacieuse de 11.50 m² et d'une terrasse ensoleillée exposée au sud-ouest de 13.56 m², idéale pour profiter des longues soirées d'été. - Résidence sécurisée avec interphone pour votre tranquillité d'esprit. - Chauffage au gaz collectif pour un confort optimal en hiver. - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide. - Ascenseur facilitant l'accès aux étages et rendant la vie quotidienne plus pratique. - Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. - Parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. - Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare routière pour simplifier vos déplacements au quotidien. Vous trouverez à proximité, des écoles, collèges et lycées pour l'éducation des enfants et une gare routière pour voyager facilement dans la région. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Martynov EI (ID 85462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 937757292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.