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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Drancy (93700)
169 000 €

Appartement 2 pièces Drancy (93700)

Iad france - mickaël garcia (06 64 96 58 33) vous propose : exclusivite ! Drancy centre-ville ! Immeuble 2008 ! Ideal 1er achat ! En plein coeur du centre-ville de drancy, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type t2 en très bon état général – vous ne serez qu’à 10 minutes de la gare rer b de drancy avec le bus 148 situé au pied de l’immeuble – egalement, vous profiterez des commerces du centre-ville, boulangerie, supermarché, pharmacie, et tout cela en quelques instants à pied – cet appartement est idéalement agencé, avec son salon très lumineux, offrant l’accès à un balcon, donnant côté jardin, et donc très calme – la cuisine reste meublée et équipée, très fonctionnelle – la chambre est spacieuse, près de 12 m² environ, avec un accès à la salle de bain – les wc ont quant à eu un accès indépendant – une place de stationnement est vendue avec l’appartement – idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, venez rapidement découvrir cet appartement - la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël garcia ei (id 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 114
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 419 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 3 841 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600218
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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