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appartement 2 pièces 93 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente appartement 2 pièces 93 m² Drancy (93700)
253 000 €

Appartement 2 pièces Drancy (93700)

Iad france - sabrina ezzahir (07 66 54 54 04) vous propose : appartement 3p 93 m² - balcon - parking - cave avenue henri barbusse – dans une petite copropriété de 4 lots (syndic bénévole) découvrez cet appartement 3 pièces de 93 m², situé au 1er étage et sans vis-à-vis, avec balcon. Dès l’entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux. Il se compose d'une belle et grande entrée avec placard, d'un vaste séjour qui s’ouvre sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec un grand meuble double vasque et wc séparés. La cour commune a été aménagée en un espace convivial avec des jeux pour enfants. Les plus : l’appartement est en parfait état. Faibles charges de copropriété : 68 € / mois. Le ravalement a été voté et entièrement payé. Transports : rer b - drancy bus 251-247-248-146 laissez-vous charmer et accordez-vous le plaisir d’une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina ezzahir ei (id 84309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 933481657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 272 €

A propos du prix de cet appartement

  • 253 000 € (soit 2 720 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628308
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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