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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Drancy (93700)
129 000 €

Appartement 2 pièces Drancy (93700)

Iad France - Paulo Monteiro (06 61 36 64 99) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces Rénové à Drancy Idéalement situé à Drancy, proche de toutes commodités, ce charmant appartement de 30 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire, cet appartement rénové son emplacement stratégique. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Composé de 2 pièces, salon / salle à manger avec une cuisine à équiper selon vos goûts, et d'une chambre incluant une salle d'eau. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et du stade nautique de Drancy, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Une cave de 4.5 m² complète ce bien Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Drancy. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.63 € par mois (soit 1435.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Monteiro EI (ID 76796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 335 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 435 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 4 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652853
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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