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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Eaubonne (95600)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Eaubonne (95600)
248 000 €

Appartement 2 pièces Eaubonne (95600)

Découvrez le charme incomparable de cet appartement T2, niché au cœur d'une résidence récente, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 7 minutes des commerces ! Laissez-vous séduire par ce très joli appartement en rez-de-chaussée, offrant un véritable havre de paix avec son jardin de 26 m² et sa terrasse ensoleillée exposée à l'ouest. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée. Un espace parfait pour recevoir en toute convivialité ! Découvrez également une belle chambre avec un aménagement de dressing sur mesure, une salle d'eau moderne avec WC, et pour couronner le tout, une place de parking privative au sous-sol pour un confort absolu. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main et de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Eaubonne ! Nombre de lots de la copropriété : 239, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, froide, chauffage et communs) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863985).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 43 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface jardin : 19 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Gare
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 239
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 644 €

A propos du prix de cet appartement

  • 248 000 € (soit 5 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 168 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 340931061138
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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