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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Elbeuf (76500)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Elbeuf (76500)
75 000 €

Appartement 2 pièces Elbeuf (76500)

Iad France - Lucile Desprez (06 32 14 69 05) vous propose : Vous rêvez d'un cocon chaleureux au cOEur de la ville d'Elbeuf ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces de 46 m² environ est l'endroit parfait pour vous ! Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et intimiste qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux vous accueille avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Cet espace de vie convivial sera l'endroit idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée avec ses matériaux de qualité, vous permettront de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives grâce à son ouverture sur le salon. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse et lumineuse. La salle de bain moderne complète ce bien, offrant un espace confortable pour votre routine quotidienne. Situé au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de la ville. L'emplacement en étage élevé vous garantit calme et tranquillité au cOEur de l'animation urbaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Desprez EI (ID 83379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 947807152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 630 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631448
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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