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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Enghien-les-Bains (95880)

260 000 €

Appartement 2 pièces Enghien-les-Bains (95880)

À enghien-les-bains, à 3 minutes à pied de la gare de la barre d’ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d’une superficie d'un peu plus de 46 m². Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une belle vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d’eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète ce bien. Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Je vous invite donc à venir découvrir ce très bel appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis qui a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Transport : gare de la barre d’ormesson desservant la gare du nord en 12 mn. Elle est à 3 mn de marche de l’appartement ! Charges de copropriété : 161 € / mois prix de vente hai : 260 000 € nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871145).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 46 m²

Surface carrez : 46 m²

Surface du séjour : 14 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1930

Etat general : excellent
A proximité: Proximité transports