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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Épagny (74330)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Épagny (74330)
320 000 €
-3.03 %

Appartement 2 pièces Épagny (74330)

Au 1er étage sur 2, venez découvrir ce grand T2 de 53.59 m² dans la résidence VIRTUOZ se situant au coeur du village d' Epagny. Composé d'une belle pièce du vie de plus de 24 m², vous serez séduits par sa disposition très fonctionnelle et son balcon de 6.74 m². Une cave de plus de 4 m² en sous-sol complète ce bien, garage en sus. Bénéficiez d'un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien tout en ayant accès facilement aux axes routiers et autroutiers menant à Genève et Chambéry et à seulement 10 min d'Annecy. Les menuiseries en PVC, assurent une bonne isolation et le chauffage individuel au gaz offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020 Profitez d'un potager partagé, belle initiative pour favoriser le lien social entre les résidents tout en encourageant une alimentation saine et responsable. Prix de vente 295 000€ - Livraison 1T2027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 53 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : E
  • Secteur : EPAGNY
Etat
  • Construit en 2027
  • Etat general : Vente en VEFA
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 6 038 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 7400234543
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
Monod Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Épagny (74330)
Photo appartement à vendre à Épagny (74330) N° 1
Photo appartement à vendre à Épagny (74330) N° 2
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Photo appartement à vendre à Épagny (74330) N° 4

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