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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Épagny (74330)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Épagny (74330)
291 500 €

Appartement 2 pièces Épagny (74330)

Découvrez la nouvelle résidence « horizon de jade » à épagny metz-tessy. À seulement 15 minutes en voiture d'annecy et 40 minutes de genève et annemasse, profitez d'un emplacement idéal près des centres commerciaux, crèches, écoles et transports. La résidence propose 69 appartements neufs, du 2 au 4 pièces à partir de 291 500 € répartis sur 3 bâtiments disponibles à partir du 1er trimestre 2025. Vous y découvrirez une architecture élégante et sécurisée avec des vues imprenables sur les massifs environnants. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux (jardins privatifs clôturés, terrasses, balcons ou attiques en dernier étage) et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Certains appartements incluent également des parkings, caves et garages. La résidence intègre des initiatives écologiques telles qu'une toiture végétalisée, des stationnements en via verde, et une aire de compostage et de jardinage. Labellisée biodivercity et conforme au label énergétique rt 2012, cette résidence répond aux normes environnementales les plus exigeantes. Eligible au dispositif pinel en zone b1. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Frais de notaire offerts et 5 000 € de remise par piece principale. Surface carrez : 44.69 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • 291 500 € (soit 6 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 73028537
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

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