Au coeur de la champagne, à 15' de la gare tgv, 1h 45 de roissy cdg, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (12 euros par mois) avec un t2 de 40 m², dans une résidence en bon état (ancienne gendarmerie rénovée) vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Toutefois, vous ne pourrez pas en faire votre résidence principale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Gardien
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

37 500 € (soit 938 € / m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 21 décembre 2024
Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
Référence de l'annonce : 58

Euro Patrimoine Immobilier

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