Vente appartement à Marne (51)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 localisation : 33 rue ponsardin année de construction : 2015 surface : 15.7 nombre de pièces : 1 etage : r+4 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 67 555 eur loyer annuel garanti : 3607,32eur ht rendement locatif brut : 5,3% taxe foncière : 185 eur charges de copropriété annuelle : 150 eur fin du bail commercial le 01 / 01 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

En délégation : Appartement de 54.69 m² de type 2 situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 48 lots principaux Belle entrée avec placard, séjour salon avec balcon, une chambre avec placard, salle de douche, cuisine équipée Chauffage individuel, chaudière de 2023. Une cave Charges de copropriété annuelles : 861.19 Prix : 121900 € Honoraires à la charge du vendeur.

Rue de Vesle. Sergic vous invite à découvrir cet agréable F1bis, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien donnant côté cours, idéalement situé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un espace nuit en mezzanine, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Rare sur le marché, cet appartement mérite votre visite ! N'attendez plus pour le découvrir ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Secteur Pommery, prisé à Reims, avec vue imprenable sur le domaine champagne Vranken et parc. Un appartement lumineux, type 2 de 61,59 m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'un séjour de 21 m²avec sa terrasse, une grande chambre, un dressing ou pièce à agrandir, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine pour stockage. Ce bien est doté d'une porte blindée en acier et d'un interphone avec visio. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Gardien au sein de la copropriété. Proche des commodités. Idéal primo accédant, personne seule ou investisseur en LLD. Envie d'en savoir plus ou d'une visite ? Appelez moi au 06,17, 83,92, 90. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Appartement avec Balcon à Rénover - Idéal pour Investissement locatif Situé à Épernay, cet appartement de type T2 offre un potentiel intéressant pour rénovation et investissement locatif. Au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis son balcon. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour et d'un cellier. Avec une surface habitable de 51 m², chaque pièce offre un espace optimal pour repenser la distribution et les finitions selon vos besoins et goûts. En dépit de travaux de rénovation à prévoir, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix sur le marché immobilier d'Épernay. Profitez de l'opportunité d'investir dans la rénovation et la mise en location de cet appartement pour en tirer de belles rentabilités locatives. Côté équipements, vous bénéficiez du confort du câble TV, de la fibre optique et du chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, assurant la tranquillité des résidents. En termes d'emplacement, l'appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour vous offrir un cadre de vie agréable. Pour ceux cherchant un projet de rénovation dans un secteur prisé et en plein essor, cet appartement à rénover à Épernay offre un potentiel prometteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose un studio meublé en rdc d'une copropriété calme et agréable sur la rive droite de châlons en champagne. Ses atouts : - rez-de-chaussée - secteur recherché - location facile pour investisseur - sans travaux logement situé dans une rue calme, belle luminosité, espace cocooning agréable. Idéal pour un étudiant ! Investisseurs : studio qui était proposé à la location à 420 euros charges comprises charges de copropriété trimestrielle de 250 euros taxe foncière 471 euros chauffage collectif gaz avec répartiteur accès sécurisé local à vélos dpe f ges f (copropriété des années 70) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 232 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -.

- Appartement rénové 3 pièces au 2è étage d'une petite copropriété - Venez découvrir cet appartement rénové au coeur du vignoble. L'entrée dessert une chambre mansardée, puis une salle de bains avec douche et wc avec fenêtre, une cuisine équipée s'ouvrant sur le salon. Une chambre avec fenêtre et velux, poutres apparentes et haut plafond complète ce bel appartement. La vue sur le vignoble est exceptionnelle. Idéal pour investisseur ou jeune couple primo-accédant. Le village est très bien desservi par la gare de Rilly la Montagne avec plusieurs TER dans la journée, vous emmenant à Reims en 7 minutes et à Epernay en 21 minutes. Commerces et services dans le bourg, pôle médical, école primaire et collège. Je vous attends pour découvrir cet appartement niché au cœur du vignoble et à proximité de la ville. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1061€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 905385.

Proche de la gare à chalons en champagne (51000), vous souhaitez faire un investissement rentable ? Venez visiter cet appartement de 3 pièces d'environ 42 m² au 1er étage sur 3 il dispose d'une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, un emplacement cave. Aucun travaux à prévoir faible charge de copropriété : 602eur / an la toiture est neuve. Appartement loué 390 eur hc + 40 eur charges, soit une rentabilité de plus de 7% alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, après signature du bon de visite. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 912 459 583, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans le secteur dynamique saint-thomas, idéalement situé à quelques pas de la gare, des écoles et des commodités, les clefs de l'immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces vendu meublé se composant comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, un wc. Laissez-vous séduire par sa situation idéale à proximité des transports en commun. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' cet appartement vous est proposé par l'agence les clefs de l'immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 707.32 euros. Alexandre pelamourgue (ei) agent commercial - numéro rsac : 888152113 - reims.

Belle opportunité ! Cet appartement de 56,71 m² Loi Carrez (79.53 m² au sol), situé au premier étage d'une copropriété récente de 2020, saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche moderne, d'une chambre et d'un bureau. Entièrement rénové il y a 3 ans, aucun travaux n'est à prévoir. Classe énergie : D Référence : 1997-12238 Copropriété de 17 lots dont 10 d'habitations. Charges annuelles : 816.28€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Grand appartement 3 pièces (vendu loué) en résidence avec ascenseur et gardien. À vendre : kw grand cru vous présente cet appartement de 3 pièces situé à reims (51100). Il comporte deux chambres, grande pièce de vie, salle de douches et une cuisine aménagée équipée. Cet appartement se situe au 5e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway tram (vesle) à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute a344 à 1 km. Vous trouverez le cinéma d'art opera de même qu'un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles. Contactez votre agence kw grand cru pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Appartement 2 pièces de charme au cOEur d’Épernay – 60 m² Situé en plein centre d’Épernay, ce bel appartement niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, allie authenticité et emplacement privilégié. L’entrée se fait par un couloir qui dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour convivial, une chambre lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Traversant et bien agencé, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduira les amateurs de caractère et de vie citadine. Contacte-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.81€ par mois (soit 1185.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Reims, rue desbureaux (51100), cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement convivial et dynamique. Construit en 1970, cet appartement de type 5 au 4ème étage se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux donnant accès a un beau balcon, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche attenante et un dressing. en plus il dispose d'une seconde salle de bain et un wc séparé. Une cave complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 662 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

À deux pas de la gare et de l'hypercentre de Reims, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 42 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Clairmarais. Au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée et une chambre avec loggia, parfaite pour un coin détente ou un bureau. Une salle de bains, des WC et des rangements intégrés complètent ce bien agréable à vivre. Vendu libre de tout locataire, son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, transports et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement. Gros + : Stationnement privatif dans garage fermé. Consommation réelle : 1500€ / an gaz et électricité Référence agence : 5.

Bel appartement au coeur du quartier de Saint Rémi. Avec ses 2 chambres, ses balcons, et son salon séjour traversant, ce bien lumineux saura vous séduire. Possibilité l'acquéreur un parking en supplément Référence agence : 1538.

Découvrez cet appartement spacieux de 77,97 m² situé dans le quartier prisé de Reims St-Rémi. il offre deux chambres confortables et un salon lumineux. Profitez des balcons pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking intérieur et d'une cave. Contactez nous vite Référence agence : 1539.

Votre agence sergic reims vous propose : résidence secteur proche tram~ dans une résidence très bien entretenue et bénéficiant d'un service lingerie, un studio offrant une pièce lumineuse avec rangement, une salle de bains et un wc. Copropriété de 77 lots dont 45 appartements. À visiter sans hésiter ! Copropriété de 77 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros.

Proche centre et tram : votre agence reims sergic vous propose appartement en rdc d'une petite copropriété. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, d'un salon et d'une chambre en mezzanine, cet appartement situé dans un secteur calme, est agrémenté d'un petit extérieur en jouissance. Idéal premier achat et potentiel locatif a visiter rapidement. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.

Iad France - Alexis Lecocq vous propose : Venez découvrir cet appartement traversant au 2ème étage proche de la place Luton, dans une petite copropriété ( les parties communes vont être rénovées ), proche des commerces et transports. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine moderne et équipée, d'une première chambre et une deuxième chambre en enfilade, une salle de bain et un WC séparé. Pour améliorer le DPE, il faut isoler certains murs (devis à l'appui ). Contactez-moi de préférence par téléphone pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.42€ par mois (soit 713 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse emblématique, élégance architecturale et réinterprétation contemporaine : c'est au coeur de la prestigieuse Place Royale que DKER Immobilier vous dévoile un bien rare, empreint de caractère et d'harmonie. Situé dans un immeuble en pierre de taille aux lignes classiques et majestueuses, cet appartement traversant, baigné de lumière, a été entièrement réinventé par un architecte d'intérieur. Ici, le charme de l'ancien dialogue subtilement avec une écriture contemporaine audacieuse, où les matériaux nobles, la fluidité des volumes et le raffinement des détails imposent d'emblée un ton résolument confidentiel. Dès l'entrée, les perspectives se dessinent librement : les espaces de vie, ouverts et parfaitement connectés, offrent une circulation naturelle, rare dans l'ancien. Le parquet d'origine, les moulures et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère feutrée et élégante, sublimée par une décoration sobre et minutieusement pensée. L'appartement accueille un bureau ainsi que quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing. Chacune des chambres dispose de sa propre salle de bains avec toilettes, offrant un confort et une intimité absolus à tous les occupants. Une buanderie, de nombreux dressings sur mesure et des rangements parfaitement intégrés viennent compléter ce tableau. À cela s'ajoute une chambre de service indépendante, disposant d'une fenêtre et de l'électricité, ainsi que deux caves, dont une de très belle capacité. Enfin, une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble vient parfaire ce bien, rarissime à cette adresse. Ce bien exceptionnel, où l'esthétique se conjugue à la fonctionnalité, incarne un art de vivre rare, dans l'un des lieux les plus prestigieux de Reims. Contactez dès aujourd'hui l'agence DKER Immobilier pour découvrir ce lieu confidentiel, pour amateurs de beauté et d'équilibre. .

Iad France - Laurie Gé vous propose : Appartement Charmant de 2 Pièces à Épernay, Proche Commodités Situé dans un quartier paisible d'Épernay, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux ne sont pas nécessaires, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. À l'intérieur, vous découvrirez une chambre spacieuse, une cuisine neuve séparée et équipée, un salon lumineux et agréable. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant ainsi une belle ambiance. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Construit en 1974, l'immeuble de 4 étages dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général. La sécurité est assurée par un interphone, offrant un sentiment de sérénité aux résidents. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate, la boulangerie se trouve à seulement 1 km, l'école élémentaire Bachelin à 300 m et un centre commercial à 3 km, offrant ainsi un accès pratique à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement à Épernay, un investissement sûr dans un emplacement idéal. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.25€ par mois (soit 267 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840374318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gautier delor vous propose : * centre ville secteur champs de mars * situé rue du champs de mars, venez découvrir cet appartement t2 traversant de 39,37 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 7 appartements. Il se compose d’une pièce de vie, d’une grande chambre de 15 m², d’une cuisine indépendante, salle de douche avec wc. L'appartement vient d'être entièrement refait (chaudière gaz neuve / électricité / cuisine / sdd / peinture / sol) une remise dans la cour à l’arrière complète le bien. Les communs vont être refait à neuf à la charge du vendeur. Location courte durée autorisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Opportunité à saisir ! Clé en main et sans travaux ! Charmant appartement T3 lumineux de 55 m² situé au 4ème et dernier étage, idéalement situé à Reims. Décoration soignée, agencement fonctionnel, ce logement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa formule clé en main (L'appartement pourra être vendu avec l'intégralité des meubles en sus). Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, équipée avec électroménager et d'un salon lumineux exposé plein sud. Les 2 chambres sont équipées de solutions de rangements optimisées. L'appartement bénéficie d'une double exposition idéale, avec des vues dégagées au sud et au nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de parking privative vous est réservée, avec accès par barrière automatisée ainsi qu'une cave de 8 m². Construit en 1970 et entretenu en bon état, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Reims. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Quartier Luton / Desbureaux Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Chauffage collectif au gaz par le biais du chauffage au sol. Production d'eau chaude par ballon électrique. Volets roulants manuels. Charges : 400€ / trimestre Foncier : 800€ Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : Orienté investisseurs pour colocation étudiants ! Proches de tous commerces, transports urbains, grandes écoles, université et Hôpital, appartement au 3eme étage de 80 m² aux beaux volumes, très bien entretenu, fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un grand couloir intégrant un long dressing donnant accès à trois grandes chambres de manière indépendante, une jolie cuisine équipée avec arrière cuisine, un grand salon séjour lumineux avec balcon, une salle d'eau, toilettes indépendantes et un débarras. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement très pratique. L'ensemble des charges sont réduites et indépendantes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite découvrir ce bel appartement de type 3 de 102 m² (52.06 m² carrez). Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée au coeur du centre ville de Châlons, il saura vous séduire par son côté atypique, sa luminosité et ses espaces de vie spacieux. On aime : - Sa proximité avec les commerces, bars et restaurants - Sa proximité avec le jard - Sa luminosité - Son charme avec ses poutres apparentes - Sa climatisation, hiver comme été, vous trouverez la température idéale. Que ce soit pour y vivre, y faire de la location de courte ou longue durée, cet appartement n'attend que vous. Envie de le visiter ? Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Chauffage individuel : climatisation réversible DPE : D Honoraire vendeur Charge de copropiété : 800 euros Taxe foncière : 783 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : .