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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Épinay-sur-Seine (93800)

129 900 €

Appartement 2 pièces Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Ndeye Kanouté (07 61 43 78 54) vous propose : * Bel appartement de 40 m² avec vue sur Paris à Épinay-sur-Seine * Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La copropriété est en plan de sauvegarde pour l’amélioration de celle-ci. L'appartement comprend une cuisine, un salon confortable qui donne sur un balcon plein sud, une chambre qui donne également accès au balcon et une salle de bain avec wc. L'appartement ne dispose pas de parking, mais une possibilité de louer une place de parking à moins de 80€ par trimestre Une cave complète ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. Proche des commodités et des transports en commun, l'appartement représente une belle opportunité à saisir rapidement. Possibilité de visite 7J / 7J. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ndeye Kanouté EI (ID 60937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902323500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 11
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.