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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Éragny (95610)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Éragny (95610)
210 000 €

Appartement 2 pièces Éragny (95610)

Situé à Éragny (95610), cet appartement / maison F2 de 37 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Cette commune dynamique, proche des bords de l'Oise, séduit par ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien Construit en 1973, ce charmant appartement ou petite maison de type F2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec une surface habitable de 37 m², cet espace intimiste offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Le point fort de ce bien est son jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa localisation et son agencement cosy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ARNAUDIES, Tél. : 06 61 16 38 74, E-mail : virginie.arnaudies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839 739 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 003 et 1 357 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 003 et 1 357 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 331 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 356 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 5 676 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1389672
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Éragny (95610)
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