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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Erstein (67150)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Erstein (67150)
109 500 €
-4.78 %

Appartement 2 pièces Erstein (67150)

À erstein, à 20 minutes au sud de strasbourg et proche de la frontière allemande. La commune est bien desservie en transports en commun (train, bus) et accès rapide à la voie rapide. À découvrir, un charmant 2 pièces de 42 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon / sejour avec accès à la terrasse (vue arborée, exposition est), une chambre avec placard intégré et accès également à la terrasse, et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, wc et branchement machine à laver. Chauffage collectif au gaz. Une cave complète le bien. Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage. La copropriété a bénéficié d'une rénovation (isolation extérieure, menuiseries extérieures des communs, étanchéité des terrasses). Il faudra prévoir le remplacement des fenêtres qui sont actuellement en simple vitrage. La note énergétique projeté serait alors d. Les + : - terrasse - proche des commerces visite virtuelle sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia jaeg, tél. : 06 10 62 21 91, e-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 848 797 130.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 500 € (soit 2 607 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-5 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1373838
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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