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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Évian-les-Bains (74500)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Évian-les-Bains (74500)

150 294 €

Appartement 2 pièces Évian-les-Bains (74500)

Evian les bains, entre lac et montagne, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés plus loyer en nature avec possibilité de sortie de bail, sans impôt, ni csg, des charges réduites : chalet t3 en duplex avec balcon, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - peu de taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 150 294 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Standing

Gardien

Pour investissement
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 2003