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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Évry (91000)

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Vente appartement 2 pièces 33 m² Évry (91000)

126 000 €

Appartement 2 pièces Évry (91000)

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : Découvrez sans tarder ce bien exceptionnel, avec un ravalement complet en cours, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Ce studio unique allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement de plain-pied. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'agencement optimisé de cet espace, comprenant un bureau fonctionnel, un charmant salon et une cuisine entièrement équipée. Un dressing, une salle de bain avec WC. Tous ces espaces ouvrent directement sur une superbe terrasse privée de 40 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour accueillir des amis. Ce n'est pas tout ! Ce bien inclut également un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, un atout indispensable en ville. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate des transports en commun : le tramway express T12 à huit minutes à pied, ainsi que le RER D et les bus à une minute à pied. Le centre commercial Évry 2, avec ses 250 boutiques, ainsi que les écoles et les commerces de proximité, faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare et attrayante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez conquis dès la première minute ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Terrasse
Confort: Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.