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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Évry (91000)

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Vente appartement 2 pièces 54 m² Évry (91000)

126 000 €

Appartement 2 pièces Évry (91000)

Iad France - Christopher KOUMAR (06 66 53 25 82) vous propose : Situé à Évry, cet appartement de type T2 se distingue par son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes. Construit en 1980 et en bon état général, cet appartement offre une surface de 54 m² répartie intelligemment. La chambre, la salle de bain, les toilettes, la cuisine équipée, le séjour et l'entrée sont autant d'espaces optimisés pour un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie d'un aménagement pratique comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées et une cuisine équipée. Le séjour offre un espace de vie convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les équipements modernes incluent la fibre optique pour une connectivité rapide, un digicode et un interphone pour la sécurité, ainsi que le chauffage collectif au gaz assurant un confort thermique appréciable. L'exposition plein sud et à l'ouest garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre. Les transports en commun facilitent les déplacements au quotidien. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser cet appartement et en faire un lieu de vie unique à votre image. Enfin, la présence d'une terrasse offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement confortable à Évry, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher KOUMAR EI (ID 60288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.