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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Eysines (33320)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Eysines (33320)
139 750 €

Appartement 2 pièces Eysines (33320)

Iad france - eduardo de sul (06 76 59 23 67) vous propose : situé dans la commune d'eysines et quelques minutes à pied du tram a, découvrez cet appartement t2 vendu loue (fin bail octobre 2025) de 40 m² environ (au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de cet appartement, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre de 12 m² environ équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Construit en 2012, ce bien équipé de la fibre optique, dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une place de parking privative. La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Idéal pour investissement locatif, que ce soit pour un particulier ou professionnel. Vendu loue loyer perçu : 532€ / mois hors charges + provisions sur charges et t. O.M : 43€ / mois (loyer total perçu : 575€ / mois) charges copropriété : 247€ / trimestre (soit 82€ / mois) incluant les charges communes générales. Taxe foncière 2024 : 855€ alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.32 € par mois (soit 987.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eduardo de sul ei (id 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 28 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 543 et 735 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 735 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 177
  • Moyenne de la quote-part (an) : 987 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 139 750 € (soit 3 494 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616199
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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