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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Fessenheim (68740)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Fessenheim (68740)
85 000 €

Appartement 2 pièces Fessenheim (68740)

Iad France - Barbara Gresser (06 64 11 02 02) vous propose : Appartement rénover à Fessenheim - Potentiel et Emplacement Idéal ! Situé au cOEur de la charmante commune de Fessenheim, cet appartement à fort potentiel est une occasion rare à ne pas manquer. À seulement quelques pas des commodités locales, des écoles et des transports en commun, sa localisation stratégique en fait un bien recherché. Installer dans un immeuble à trois niveaux construit en 1950, cet appartement occupe le 2ème étage, offrant ainsi une belle luminosité. Avec une surface de 49 m², cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. L’appartement se compose actuellement d'une chambre, d'un salon, un toilette séparé, une salle d'eau, et d'une grande cuisine / salle à manger. L'appartement dispose d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est au fuel. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privative. En somme, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante à Fessenheim, alliant potentiel de rénovation et emplacement de choix. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à votre vision ! Contactez -moi pour une visite ! Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Gresser EI (ID 76235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 301 kWh/m².an 93* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 93 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 1 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617392
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo appartement à vendre à Fessenheim (68740) N° 1
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