Découvrez ce charmant appartement de 52 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Firminy, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Situé au 2ème étage, cet appartement est aménagé pour les personnes âgées ou handicapées, offrant ainsi un confort optimal pour tous. Caractéristiques de l'appartement : - Pièce de vie spacieuse : Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, actuellement fermée, pour créer un espace convivial. - Chambre avec balcon : Une chambre confortable avec accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente. - Salle de bain et toilettes séparées : Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. - Rangements : Plusieurs placards muraux pour optimiser votre espace de rangement. Atouts supplémentaires : - Garage sécurisé : Un garage avec accès sécurisé, une rareté dans ce secteur, pour protéger votre véhicule et vos affaires. - Cave en excellent état : Une vraie cave, sécurisée et en parfait état, idéale pour stocker vos biens en toute sérénité. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 06 63 40 26 83, E-mail : mickael.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.