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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Flayosc (83780)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Flayosc (83780)
98 000 €

Appartement 2 pièces Flayosc (83780)

Iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Investissez dans un agréable appartement T2 à Flayosc, climatisé et équipé de stores électriques. Vous cherchez un appartement à louer sans tracas avec votre locataire ? Et plus tard, vous envisagez de quitter votre maison pour un lieu plus adapté à votre âge ? Découvrez cette belle opportunité à Flayosc : un appartement situé dans une résidence sénior non médicalisée, réputée pour ses prestations et sa tranquillité. Cet appartement est vendu loué avec un locataire unique, soigneux et ponctuel dans ses paiements. Une personne agréable qui prend soin de son intérieur, garantissant une location sans soucis. bail jusqu'en 2026.(loyer 559€ + Charges) Sans travaux à prévoir, vous achetez et percevez immédiatement les loyers, offrant un bon rendement locatif. L'appartement se compose ainsi : Une pièce de vie lumineuse avec terrasse et coin cuisine Une chambre avec placard et salle d'eau avec WC En incluant les frais de notaire, le rendement locatif brut pour cet appartement à Flayosc est d'environ 6.39%. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 772 €

A propos du prix de cet appartement

  • 98 000 € (soit 2 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1565658
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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