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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Fleury-Mérogis (91700)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Fleury-Mérogis (91700)
155 000 €
-7.19 %

Appartement 2 pièces Fleury-Mérogis (91700)

Iad France - Marilyne Hayoun (06 62 09 31 46) vous propose : Situé dans une résidence de 2015 à Fleury-Mérogis, cet appartement de type 2 avec son jardin privatif est un véritable cocon de bien-être. Avec ses 50.21 m² loi Carrez, il offre un espace de vie lumineux et convivial se composant d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un total de 29.11 m². Une chambre de 11.21 m², une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. un interphone, un digicode pour garantir la sécurité des résidents, et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Une place de parking est également incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre. À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces, et des transports en commun. Tout est pensé pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement moderne à Fleury-Mérogis, un investissement sûr et prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la tranquillité qu'il offre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.17 € par mois (soit 1994 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Hayoun EI (ID 75040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 96 m²
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 84 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 154
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 994 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 3 100 € / m²)
    -7.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.19 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1572110
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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