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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Floirac (33270)
142 400 €
-10.16 %

Appartement 2 pièces Floirac (33270)

Iad france - christelle germain (06 85 85 13 48) vous propose : situé haut floirac à proximité des écoles maternelle / primaire, collège et transports en commun, cet appartement de type t2 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble des années 1980, cet appartement d'une superficie de 48 m² se compose d' un salon / séjour confortable, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une grande terrasse. La cuisine, bien que non équipée, pourra aisément être personnalisée selon vos goûts et besoins. L'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage complète le bien. Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain ei (id 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 130
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 044 €

A propos du prix de cet appartement

  • 142 400 € (soit 2 906 € / m²)
    -10.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.16 % (-16 100 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1496225
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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