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appartement 2 pièces 13 m2 à vendre à Fontainebleau (77300)
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Vente appartement 2 pièces 13 m² Fontainebleau (77300)
63 000 €

Appartement 2 pièces Fontainebleau (77300)

Iad France - Philippe Jorand (06 16 67 40 34) vous propose : Charmant studio à Fontainebleau Situé au cOEur de Fontainebleau, cet appartement de 12.97 m² se trouve au 1e étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1945. Bien entretenu malgré son ancienneté, cet appartement offre un espace de vie agréable, comprenant 1 chambre + une cuisine équipée, et une salle de bain WC, placard Doté de la fibre optique, de convecteurs et d'un chauffage individuel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition ouest permet de profiter de belles lumières naturelles en fin de journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À proximité des commodités et des transports en commun, gare à 5 minutes, cet appartement représente une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier à Fontainebleau. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Jorand EI (ID 27602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 13 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 48 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 63 000 € (soit 4 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580734
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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