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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Fontenay-Aux-Roses (92260)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Fontenay-Aux-Roses (92260)
190 000 €
-5 %

Appartement 2 pièces Fontenay-Aux-Roses (92260)

Iad France - Anne-Caroline Yzon (06 21 82 67 95) vous propose : Idéal 1er achat ou investisseur locatif ! Coup de cOEur assuré pour ce charmant 2 pièces idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER B et du centre-ville. Niché dans une rue paisible, cet appartement combine à merveille tranquillité et accessibilité. En rez-de-chaussée surélevé il offre une vue apaisante sur l'arrière de la résidence, entouré d'espaces verts. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une superbe terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une chambre avec dressing, un débarras et des WC indépendants. Ce bien est complété par une cave privative. La résidence, calme et verdoyante, vous offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon de tranquillité en plein cOEur de la ville. Avis aux confrères : je pratique l’interagence, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.16 € par mois (soit 2533.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Yzon EI (ID 71028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 918321126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 127
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 533 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 4 318 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564097
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Fontenay-Aux-Roses (92260)
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