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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Fontenay-Aux-Roses (92260)

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Vente appartement 2 pièces 52 m² Fontenay-Aux-Roses (92260)

249 900 €

Appartement 2 pièces Fontenay-Aux-Roses (92260)

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exclusivite / centre ville / 4 min coulee verte / 6 min rer fontenay-aux-roses / environnement calme / commerces / equipements sportifs et culturels / pas de vis a vis / station velib / bus dans une résidence sécurisée au calme avec ascenseur, joli 2 pièces de 52 m² environ loi carrez (67 m² environ surface totale) avec terrasse au 3e étage sur 7. Ce bien est composé : -d'une vaste entrée avec placard (6,2 m² environ ), -d'une pièce à vivre salon / salle à manger (20,7 m² environ ), -d’une chambre avec placard (10,2 m² environ), -d’une cuisine séparée (9 m² environ), -d’une salle de bains avec baignoire (5 m² environ), - d’un wc séparé. Bel agencement pour cet appartement plein de potentiel (création d'un bureau à étudier). Une cave et un box complètent ce bien. En plus du rer b et des lignes de bus très proches, l’accès à la coulée verte en 3 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur paris et banlieue. Secteur calme, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, picard, intermarché, carrefour, café / restaurant…), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma…), des écoles, du collège, sectorisation lycée marie-curie sceaux. Pas de procédure en cours. Un rafraichissement est à prévoir. Disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201.83€ par mois (soit 2422 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr gasselin jean-marie - ei (id 63675) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Terrasse

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.