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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

277 000 €

Appartement 2 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

À Fontenay-sous-Bois, un emplacement idéal pour cet appartement 2 pièces, d'une surface de 41,41 m² Carrez, situé à 4 mn à pied du RER A Station Fontenay-sous-Bois et à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Niché au sein d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue, dans une rue calme à sens unique, cet appartement traversant lumineux vous offre le charme de l'ancien, des espaces spacieux avec de belles hauteurs sous plafond, la possibilité de repenser son agencement si vous le souhaitez, et d'imaginer également un espace en souplex en reliant l'appartement à sa cave de plus de 15 m² située juste en dessous. Pour vos moments en extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 25 m², comportant également un espace couvert, donnant côté cour de l'immeuble (accessible directement par la cuisine). Un peu de verdure totalement au calme ! Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains attenante à la chambre, d'un grand placard, ainsi que d'un wc séparé. Vous apprécierez lors de votre visite : - La localisation (proximité transports, commerces, bois de Vincennes) - La luminosité traversante, les belles hauteurs sous plafond) - L'agencement : pas de perte de place - La possibilité de repenser l'agencement en fonction de vos envies et selon votre budget - Le calme (rue à sens unique peu passante), séjour, cuisine et jardin côté cour - L'usage privatif et exclusive du jardin - De faibles charges Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872965).