Iad France - Johanna Letscher (06 69 90 99 55) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 48 m² habitables (60 m² au sol) à Forbach, dans le quartier de Bellevue. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue de 23 lots principaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le salon-séjour lumineux, avec sa belle hauteur sous plafond, apporte une sensation d’espace et de confort. Ce bien inclut également une cave, ainsi qu’une place de stationnement dans un parking privé et sécurisé avec portail électrique. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au sol, alimenté au gaz, assurent un confort optimal en toutes saisons. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Letscher EI (ID 81186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 2 209 m²
Etat: Construit en 1983
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.