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appartement 2 pièces 73 m2 à vendre à Fort-de-France (97200)
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Vente appartement 2 pièces 73 m² Fort-de-France (97200)
178 000 €
-5.32 %

Appartement 2 pièces Fort-de-France (97200)

Fort-de-france, zac de rivière-roche, ce lot de 2 appartements indépendants de surfaces généreuses s’adresse typiquement à un investisseur locatif. Il s’agit d’un studio et un t2 dans le même immeuble vendus conjointement, libres de toutes occupations. Loyers potentiels 550€ pour le studio et 750€ pour le t2, soit 15 600€ de loyer annuel donc 8,7% de rendement ! Le studio d’une surface habitable de 24,95 m² se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau. L’appartement t2 d’une surface habitable de 47,81 m² est un duplex avec la chambre et la salle d’eau au 1er niveau et le séjour, la cuisine et une belle terrasse de 21,8 m² au niveau supérieur. > budget prévisionnel des charges de copropriété pour l’ensemble : 131,3€ / mois dont 102,4€ récupérables sur le locataire. > taxe foncière 2023 pour l’ensemble : 1800€ diagnostics techniques réalisés. Les plus : > nombreux centres d’intérêts à proximité (zones rivière-roche et jambette) > transports communs dont tcsp > accès rapide à l’autoroute > surfaces intéressantes > grande terrasse avec vue dégagée pour le t2 me contacter pour plus d’informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 532 790 - greffe de fort de france) cédric milton entrepreneur individuel 06 96 11 02 30 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864384).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 72 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 576 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 000 € (soit 2 438 € / m²)
    -5.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.32 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935041658
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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