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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Fouras (17450)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Fouras (17450)

230 000 €

Appartement 2 pièces Fouras (17450)

Iad France - Paul Vingrief (06 50 88 54 76) vous propose : Charmant appartement rénové au cOEur de Fouras Dans la charmante ville balnéaire de Fouras, prisée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec l’océan, découvrez ce superbe appartement de type 2 d’une surface de 43 m². Niché au 1er étage, cet appartement a été entièrement rénové, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et une touche de modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage des lieux. Le salon, baigné de lumière, offre une clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagé et équipée, ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et moderne. La chambre, intime et cosy, constitue un véritable cocon où se reposer après une journée bien remplie. L'appartement dispose également d'une salle d’eau avec une élégante douche, ainsi que de WC pour un confort optimal. Côté prestations, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une cave ainsi que d'une cour commune. Son emplacement privilégié en fait un bien rare et recherché. À seulement quelques pas des plages, des commerces, des restaurants, parkings, cet appartement constitue un investissement locatif prometteur ou un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de Fouras et de son cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.