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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Franconville (95130)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Franconville (95130)
173 950 €

Appartement 2 pièces Franconville (95130)

Iad France - Morgane Renoux (06 24 15 06 31) vous propose : Appartement 2 pièces lumineux, idéalement situé et sans travaux. Découvrez ce magnifique appartement de type 2 pièces de plus de 43 m² environ niché au cOEur d'un quartier agréable et dans une résidence verdoyante et bien entretenue. Offrant une belle luminosité, ce bien saura vous séduire. Il est composé : D'une entrée avec un placard et un cellier parfait pour optimiser les rangements, d'un salon spacieux et baigné de lumière, avec un accès direct à un beau balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine bien agencée et équipée et disposant d'une buanderie attenante, d'une chambre de plus de 11 m² environ et d'une salle d'eau refaite avec wc. Le bien dispose également d'une cave. Il offre un cadre de vie agréable et idéal. Au pied de l'immeuble, commerces ainsi que mairie et pharmacie. À 8 mn à pied des transports (Gare Franconville / Plessis Bouchard, RER C et ligne H). et des complexes sportifs dont piscine, patinoire, bowling, courts de tennis. À 10 mn à pied du Bois de Boissy. Un appartement alliant confort et emplacement de choix. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.67 € par mois (soit 1928.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Renoux EI (ID 74714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 246
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 928 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 950 € (soit 3 953 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1578302
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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