Iad France - Thomas Broutin (06 65 78 99 80) vous propose : Appartement Cosy de 2 Pièces avec Parking à Franconville - Emplacement Idéal ! Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 2 pièces offre un cadre paisible et agréable à Franconville. Doté d'une surface de 42 m², cet appartement chaleureux se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'un dégagement, d'une chambre de presque 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 200m du centre-ville, à proximité des écoles maternelle et primaire (300m), du collège et de la crèche (400m), de la gare (1.2km) et d'un charmant parc arboré à seulement 300m. La praticité au quotidien pour tous ! Construit dans les années 1960, ce bien bénéficie d'une bonne condition générale et est équipé du chauffage collectif par le biais du chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité naturelle. L'espace de vie principal donne sur une vue dégagée, créant une atmosphère apaisante et agréable pour se détendre après une longue journée. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement cosy avec un emplacement de choix à Franconville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour votre prochaine résidence ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.51 € par mois (soit 2262.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Broutin EI (ID 84062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.