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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Fréjus (83600)
280 000 €

Appartement 2 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim (06 60 57 25 98) vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 42 m², idéalement situé au cOEur de Saint-Aygulf. Entièrement refait à neuf en février 2024, il offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Vous serez séduit par un beau séjour avec coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle. Le bien est traversant, rénové avec goût et entièrement climatisé pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. La chambre, est dotée d'un grand placards de rangement et d'un balcon, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un garage et une cave complètent le bien et de nombreuses places de parking sont disponibles. La résidence est propre et sécurisée, équipée de vidéosurveillance. Situé à seulement 2 minutes à pied des plages, commerces et restaurants à proximité immédiate, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement aussi privilégié ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Ait-Ibrahim EI (ID 61528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 468 et 632 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 632 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 6 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606621
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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