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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Fréjus (83600)
273 000 €

Appartement 2 pièces Fréjus (83600)

Situé dans la charmante ville de Fréjus dans une Résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de multiples commodités. Le quartier bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles. Les plages de sable fin et le port de plaisance ne sont qu'à quelques minutes et accessible par un chemin piétonnier, offrant la possibilité de profiter pleinement du climat méditerranéen et des loisirs nautiques. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 47 m² nécessitant des travaux propose un agencement optimisé avec une pièce lumineuse à vivre multifonctionnelle, idéale pour une Résidence principale ou un pied-à-terre. La présence d'une place de parking facilite le stationnement dans cet environnement parfois dense, tandis que la cave constitue un espace supplémentaire pour le rangement. La spacieuse terrasse offre une vue dégagée pour profiter des douces soirées méditerranéennes, ajoutant une touche de charme à ce petit cocon urbain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 970 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : Fréjus plage
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 970
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 273 000 € (soit 5 809 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361550
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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