Iad France - Marie-Anne Maillet (07 82 03 80 14) vous propose : Fréjus Plage à 100 m de la mer- Agréable Appartement T2 avec Terrasse - Résidence avec Ascenseur- Dans une résidence calme et sécurisée en plein coeur du bord de mer de Fréjus, découvrez cet appartement T2 au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Construit en 1994, cet appartement d'une surface de 42 m² est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable à ses futurs occupants. Une fois entrés, vous serez charmés par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cet appartement. La pièce principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre offre un espace cosy pour vous reposer en toute tranquillité. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur la terrasse d'environ 15 m², exposée au sud, parfaite pour prendre un bain de soleil, partager des repas en extérieur ou vous détendre en toute quiétude. Les prestations de ce bien sont complétées par une cave et la possibilite d'acquérir un garage en supplement et pouvoir garer votre véhicule en toute sécurité et tranquilité. La résidence est également équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Idéalement situé, cet appartement vous offre a la fois un cadre de vie agréable pour y vivre a l'année et / ou une bonne rentabilité saisonnière en fonction de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Fréjus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 468 et 632 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 632 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.