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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Fréjus (83600)
160 000 €

Appartement 2 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Andréa Durey vous propose : À côté de l'hôpital de Fréjus, un appartement 2 pièces au calme absolu avec vue dégagée du jardin de la résidence jusqu'à la mer. Vendu loué, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur se compose : *d'un séjour / cuisine climatisé avec terrasse * d'une chambre avec placard * d'une salle de bain * d'un wc indépendant * d'un dégagement avec placard de rangement (avec cumulus) Les + : double vitrage, climatisation, fibre, vue mer, résidence sécurisée Une place de stationnement privative et une cave accompagnent ce bien. Idéal pour un investissement locatif, faibles charges, résidence arborée et bien entretenue dans un quartier calme, à 5min des commerces en voiture et du centre-ville. Bail locatif jusqu'en 2027. Loyer 700€ / mois Charges 1200€ à l’année et 900€ de taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 103 lots principaux situés dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Durey Andréa - EI (ID 55296) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 258
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 4 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1664331
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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