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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Fréjus (83600)
165 000 €

Appartement 2 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Appartement T2 duplex vendu loué – Idéal investisseur Découvrez cet agréable T2 en duplex situé à Fréjus au 1er étage d’une résidence sécurisée. Cet appartement allie confort et praticité avec une chambre en mezzanine, offrant un espace de vie optimisé et chaleureux. Le balcon a été fermé par une baie vitrée ce qui offre de l'espace supplémentaire et une belle luminosité. La résidence offre de nombreux atouts pour les résidents : Piscine commune pour profiter des beaux jours Terrain de pétanque pour des moments de convivialité Place de parking privative dans la résidence Détails : Surface habitable idéale pour un T2, surface loi Carrez 37 m², surface totale au sol 51 m² Vendu loué, excellent pour un investissement locatif sécurisé, Résidence bien entretenue et recherchée, Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec des prestations qui séduiront à coup sûr les locataires. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chanon Quentin - EI (ID 37465) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 544 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 587 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667005
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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