Iad France - Alexandre Tressens (06 16 56 27 67) vous propose : Superbe appartement de 2 pièces à Fronton - Idéal pour premier achat ou investissement locatif ! Vous recherchez un appartement chaleureux et fonctionnel à Fronton ? Ne cherchez plus, cet appartement de 47 m² est fait pour vous ! Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial, composé d'un séjour lumineux orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée et paisible. La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Les 2 pièces peuvent être aménagées selon vos envies. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cet appartement dispose d’un parking et d’une piscine, son emplacement central et proche des points d'intérêt de la ville fait de lui un bien attractif pour les personnes actives ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès que possible ! Un coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Tressens EI (ID 38088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 801603119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.