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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Fronton (31620)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Fronton (31620)
86 000 €

Appartement 2 pièces Fronton (31620)

Iad France - Charles Jeremie (06 77 14 71 97) vous propose : Appartement de caractère- Idéal Investisseur - Centre de Fronton Situé en plein cOEur de Fronton, cet appartement de 45 m² en rez-de-chaussée. Loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux et d'un cellier pour plus de rangements. Construit en 1948, cet appartement possède un cachet authentique qui saura séduire les amateurs d'ancien. Son exposition sud-ouest lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Photo retouchée par IA. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cOEur de Fronton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Jeremie EI (ID 65500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 492 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 1 911 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648705
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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