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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Frouard (54390)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Frouard (54390)
76 000 €

Appartement 2 pièces Frouard (54390)

Nouveauté - En exclusivité sur Frouard, bel appartement de 35 m² situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence en copropriété aux faibles charges de 2 étages construite en 2013. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une chambre, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec coin cuisine et un accès sur un balcon pour profiter des extérieurs. Une place de parking privative sur une aire sécurisée par portail motorisé vous est également proposée. Son emplacement proche de toutes les commodités (gare à 2 mn à pieds, axe autoroutier et centre commercial à 5 mn en voiture, Nancy à moins de 10 mn,. ) est un atout incontestable en terme d'attractivité. Idéal pour investisseur, l'appartement est actuellement loué et vous assure une bonne rentabilité, fin du bail le 16 / 05 / 2025. Cet appartement n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 502 €

A propos du prix de cet appartement

  • 76 000 € (soit 2 171 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385342
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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