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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Gagny (93220)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Gagny (93220)
199 000 €
-5.24 %

Appartement 2 pièces Gagny (93220)

Iad france - daniel vieira (06 11 01 66 80) vous propose : a gagny centre gare rer e, situé dans un immeuble de très bon standing construit en 2014 et sécurisé, venez découvrir cette opportunité exceptionnelle pour une profession libérale, avec des normes pmr au rez-de-chaussée avec une superficie de 42 m², il présente un espace fonctionnel et bien agencé, comprenant une grande pièce principale, une salle d’attente, une salle de bain avec toilette, et un coin cuisine. Cet espace professionnel se distingue par son état irréprochable et sa terrasse et jardin privatif d'environ 25 m², idéale pour des moments de détente. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse pour votre confort. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’immeuble est à deux pas de la gare gagny-centreville, assurant une excellente accessibilité. Vous profiterez également de la proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace professionnel de qualité dans un environnement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.33 € par mois (soit 1191.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Daniel vieira ei (id 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 191 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 738 € / m²)
    -5.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.24 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1484492
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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