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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Gagny (93220)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Gagny (93220)
145 000 €

Appartement 2 pièces Gagny (93220)

Gagny, idéalement situé entre le parc gustave courbet et sa ferme, et l'hyper centre ville (monoprix à 2min à pied), à moins de 10min du rer e, je vous invite à venir découvrir dans cette résidence sécurisée disposant de 2 gardiens aux extérieurs soignés et arborés, ce deux pièces baigné de lumière au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une belle entrée agrémentée d'un placard qui dessert un séjour de plus de 17 m² prolongé d'un balcon exposé sud sans vis à vis et bénéficiant d'une belle vue panoramique, une chambre dotée d'un grand placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hottes, four) et d'un balcon pouvant être fermé, une salle de bains avec branchement lave linge et un wc séparé. L'appartement est traversant, ne souffre d'aucun vis à vis et son emplacement ravira les personnes en quête de tranquillité et d'espaces végétalisés. En complément de cet appartement viennent une grande cave en sous sol et un emplacement parking extérieur privatif. Les charges comprennent : le gardien, l'eau (froide et chaude) et le chauffage. À visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 123, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage, entretien immeuble) : 3129€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie benoist entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 209 335 greffe de bobigny) 06 31 74 66 12 (réf. 564844 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 123
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 129 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 152 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 021 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830036840233
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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