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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Gaillard (74240)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Gaillard (74240)
225 000 €

Appartement 2 pièces Gaillard (74240)

Appartement de Rêve : Moderne et Lumineux Réf 1870MD : Découvrez ce magnifique appartement, lumineux et confortable, sans vis-à-vis, situé dans un immeuble construit en 2018. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine moderne et fonctionnelle, son séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur un balcon intime, sa chambre spacieuse et sa salle de bains XXL pour un T2. Les nombreux rangements astucieux et le grand garage en sous-sol ajoutent encore plus de praticité à ce bien exceptionnel. Parfaitement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, ce joyau immobilier est une véritable opportunité à ne pas manquer. Offrez vous la qualité de vie que vous méritez ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 353,48 euros / an - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 91 et 311 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 91 et 311 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 70 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 353 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1870MD
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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  • Carte
appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Gaillard (74240)
Photo appartement à vendre à Gaillard (74240) N° 1
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Photo appartement à vendre à Gaillard (74240) N° 3

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