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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Garches (92380)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Garches (92380)
315 000 €

Appartement 2 pièces Garches (92380)

Iad France - Nicolas Coutelot (06 83 87 88 65) vous propose : Je vous propose ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence 'le cottage'. Situé à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, cette résidence très recherchée délivre de magnifiques prestations. Elle s'étend sur presque 4 hectares de calme absolu et donne accès à ses propriétaires à une piscine chauffée. L'appartement se situe au RDC d'un bâtiment composé de 3 lots. L'entrée dessert un grand séjour d'environ 17 m², qui lui même donne accès à une terrasse et un jardin de plus de 150 m² dont vous aurez la jouissance exclusive. L'entretien du jardin se fait par le jardinier de la résidence. Depuis le séjour vous avez accès à la cuisine équipée et indépendante. Une belle chambre de plus de 10 m² et une salle de douche avec WC viennent compéter ce bel appartement. L'appartement est vendu avec une place de parking. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coutelot EI (ID 83318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440383743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 188 m²
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 774 et 1 046 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 et 1 046 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 316 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 8 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1560661
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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