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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Garéoult (83136)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Garéoult (83136)
195 500 €

Appartement 2 pièces Garéoult (83136)

Situé dans la charmante commune de Garéoult (83136), cet appartement T2 de 39.98 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il bénéficie également d'une place de parking couverte, assurant praticité et confort aux résidents. Construit en 2025, cet appartement dispose d'aménagements modernes tels qu'un ascenseur, un accès pour les handicapés et un système de sécurité. Les résidents pourront ainsi profiter d'un environnement sécurisé et inclusif, idéal pour un quotidien serein. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'une terrasse. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les écoles et le collège, cet appartement représente une opportunité idéale pour les couples ou les jeunes actifs en quête d'un premier investissement immobilier dans un cadre verdoyant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Germain PERIER, Tél. : 07 77 31 15 42, E-mail : germain.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 109 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : GAREOULT
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 500 € (soit 4 888 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1372756
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Garéoult (83136)
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